Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp thứ 2 về phát triển đột phá nhà ở xã hội
Sáng 11/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo) chủ trì phiên họp thứ 2 của Ban Chỉ đạo về “Phát triển đột phá nhà ở xã hội” bằng hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến toàn quốc. Tại điểm cầu tỉnh Cà Mau, có Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Thành Ngại và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Văn Bi tham dự phiên họp.
Đại biểu dự phiên họp tại điểm cầu tỉnh Cà Mau
Tính đến nay, cả nước có 39 dự án nhà ở thương mại hoàn thành xây dựng với quy mô trên 15.000 căn, tăng 11,4% so với cùng kỳ năm 2024; có 75 dự án được cấp phép xây dựng, quy mô trên 33.300 căn. Bên cạnh đó, cả nước đang đầu tư xây dựng 132.616 căn nhà ở xã hội; 71 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Theo số liệu tổng hợp, tổng số giao dịch bất động sản ước đạt trên 431.100 giao dịch, tăng khoảng 1,27% so với cùng kỳ năm 2024. Lượng giao dịch trên thị trường duy trì sự ổn định, chưa có sự bùng nổ. Lượng tồn kho bất động sản tại các dự án tính đến nay có trên 25.200 căn/nền (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Giá nhà ở xã hội mới (sơ cấp) vẫn thấp hơn nhiều so với nhà thương mại, giá bán tạm tính chủ yếu khoảng 15-25 triệu đồng/m²; mặt bằng giá một số loại hình bất động sản cho thuê nhìn chung ổn định, không có biến động lớn.
Tại phiên họp, đại biểu đã tập trung trao đổi, thảo luận về giải pháp tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá phù hợp; tiết giảm chi phí đầu tư để giảm giá thành sản phẩm; cần có chính sách thuế nhằm ngăn chặn các hành vi đầu cơ, “thổi giá” nhà ở xã hội so với mức trung bình của thị trường.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu tại phiên họp
Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị các bộ, ngành, địa phương nghiên cứu sửa đổi, bổ sung hoàn thiện cơ chế, chính sách pháp luật, xây dựng chính sách thuê và thuê mua nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế.
Thủ tướng Chính phủ đề nghị phải có giải pháp mang tính đột phá, cụ thể để thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản ổn định, công bằng, lành mạnh, bền vững, không để tiếp diễn tình trạng đầu cơ, “thổi giá” trục lợi chính sách. Tăng cường khả năng tiếp cận mua nhà, đảm bảo quyền có nhà ở của người dân, nhất là người lao động, người có thu nhập thấp, trung bình, người yếu thế.
Bên cạnh đó, các ngân hàng cần kiểm soát dòng tiền mang tính đầu cơ, tích trữ; các cơ quan truyền thông tập trung tuyên truyền, nhân rộng mô hình hay, cách làm hiệu quả và điển hình tiên tiến trong triển khai thực hiện phát triển đột phá nhà ở xã hội.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh: Việc triển khai phát triển đột phá nhà ở xã hội phải được thực hiện trên tinh thần nói đi đôi với làm, làm thật, hiệu quả thật, Nhân dân hưởng thụ thật. Bên cạnh đó, cần phải đổi mới tư duy, nhận thức, hành động quyết liệt, quyết tâm cao, nỗ lực lớn, xác định trọng tâm, trọng điểm, vừa làm vừa rút kinh nghiệm, không cầu toàn, nóng vội nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân, phù hợp với thu nhập của người dân.